新聞發(fā)布會(huì)上,重慶市市長(zhǎng)黃奇帆胸有成竹,大概2小時(shí)的發(fā)布會(huì)他沒有看一眼稿子,重慶的點(diǎn)點(diǎn)滴滴都裝在他心里,一系列的數(shù)字脫口而出。
165萬農(nóng)民工進(jìn)城,三年建4000萬平方米公租房,重慶去年財(cái)政收入1900多億……
這么多的數(shù)字,黃奇帆都是脫口而出,沒有片刻猶豫、思索。這讓現(xiàn)場(chǎng)的很多媒體記者都深感佩服。
重慶要用三年時(shí)間建4000萬平方米公租房,需要1000億資金。這么多錢從哪來?媒體現(xiàn)場(chǎng)發(fā)問,攻勢(shì)凌厲。
“這涉及投融資問題,我們采用1+3融資模式,政府出300億資本金,這些資金來自土地出讓金、房產(chǎn)稅、財(cái)政收入、中央補(bǔ)助等。剩下的700億,向金融機(jī)構(gòu)融資。房子建起來怎么還借款呢?有三個(gè)方面的資金渠道:一平方米一個(gè)月租金10元左右,4000萬平方米,一年就是48億租金,銀行利息大概6%,租金就還了。在公租房附近建商業(yè)配套房,政府可以賺上300億,可以還一部分。另外,4000萬平方米的公租房,總有老百姓租上一段時(shí)間后,可以買下來,以每平方米3000元的價(jià)格賣1000萬平方米,也可賣300億,基本上就還清借款了。政府還剩下超過2000萬平方米的公租房。”
沒看一眼稿子,沒用任何計(jì)算工具,還是那么自信。黃奇帆的話一落地,魅力征服了所有媒體記者,大家瘋搶話筒,有的甚至跳著腳揮舞著雙手高呼,“謝謝、謝謝,給我個(gè)機(jī)會(huì)提問吧。”